Imóveis
Apartamento com 4 Dormitórios à venda, 525 m² por R$ 3.800.000,00
Avenida Rui Barbosa - Flamengo - Rio de Janeiro, RJ
 4 dormitórios  2 suítes  525 m2 |
Observações
<b> Apartamento alto padrão exclusivo na Av. Rui Barbosa - 525 m² 1 por andar manobrista 24hrs Flamengo, RJ</b>
Se você busca metragem de alto padrão, endereço nobre e exclusividade real, este imóvel é uma raridade no Flamengo. Localizado na Avenida Rui Barbosa, 348, um dos trechos mais tradicionais e valorizados da Zona Sul, o apartamento reúne o que existe de mais difícil de encontrar hoje: 525 m² privativos, prédio com apenas 1 unidade por andar e serviço de manobrista 24 horas, garantindo conforto, segurança e discrição.
A Av. Rui Barbosa é um endereço clássico para quem valoriza qualidade de vida e mobilidade. Você estará a poucos minutos do Aterro do Flamengo, com fácil acesso ao Centro, Botafogo, Glória, Laranjeiras e demais bairros da Zona Sul - um ponto estratégico para morar bem e ganhar tempo no dia a dia.
<b>Um apartamento com planta grande de verdade - espaço, luz e potencial</b>
Este imóvel entrega uma base excelente para quem quer viver com amplitude ou criar um projeto autoral. A área social é um dos grandes destaques: são três salas amplas, bem iluminadas, com inúmeras possibilidades de configuração - estar, jantar, home theater, living íntimo, bar, biblioteca, tudo com liberdade de layout. Complementando o charme do conjunto, um jardim de inverno com vista frontal traz ventilação, sensação de acolhimento e um toque elegante ao ambiente.
Na parte íntima, o apartamento oferece quatro quartos, sendo duas suítes com banheira, ideal para famílias que precisam de conforto, privacidade e estrutura completa. Além disso, conta com 01 lavabo e dois banheiros sociais, garantindo praticidade para rotina e para receber.
A cozinha é ampla, com ótima ventilação, três pias e armários - perfeita para quem gosta de cozinhar, receber ou manter uma rotina organizada. A área de serviço é completa e independente: lavanderia com dois tanques e duas dependências completas, atendendo bem a quem precisa de apoio doméstico e funcionalidade. Para completar, o imóvel ainda possui dois depósitos próximos à área social, excelentes para armazenar itens, adega, cristaleira, louças, materiais de apoio ou o que fizer sentido no seu projeto.
Oportunidade rara: preço por m² muito abaixo da média da regiãoUm dos pontos mais atrativos deste imóvel é o custo-benefício. Com valor por m² de R$ 7.238,10, está muito abaixo da média da região para um imóvel desta metragem e neste endereço - o que representa uma janela de oportunidade para quem tem visão de mercado. É o tipo de apartamento que permite uma reforma de modernização e entrega um resultado final de alto padrão, com forte potencial de valorização.
<b>Indicado para quem prioriza:</b>
* Metragem ampla e planta clássica* Localização nobre no Fl...
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R$ 3.800.000,00
