Imóveis
Apartamento com 3 Dormitórios à venda, 124 m² por R$ 1.844.640,00
Fazenda - Itajaí, SC
 3 dormitórios  3 suítes  2 vagas  124 m2 |
Observações
<b>Oportunidade de Investimento e Moradia: Apartamento de Alto Padrão no Bairro Fazenda, Itajaí</b>Apresenta-se uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Itajaí. Localizado no bairro Fazenda, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade, este imóvel de alto padrão une exclusividade, conforto e um sólido potencial de valorização patrimonial. Situado , o empreendimento destaca-se pela baixa densidade ocupacional, com apenas dois apartamentos por andar, garantindo privacidade e liquidez ao investidor.<b>Configuração e Diferenciais da Unidade</b>O apartamento, pronto para morar, possui uma área privativa de 124,39 m² distribuída de forma inteligente para maximizar o aproveitamento dos espaços. A planta contempla três suítes plenas, proporcionando o máximo de conforto e individualidade aos moradores. A área social é composta por duas salas amplas, lavabo e uma cozinha em conceito americano, integrada ao ambiente. Um dos grandes destaques é a sacada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, complementada por uma área de serviço completa, que inclui banheiro auxiliar. A unidade dispõe ainda de duas vagas de garagem privativas e sistema de água quente em todos os pontos necessários.<b>Infraestrutura de Lazer e Segurança</b>O edifício, com 27 andares, oferece uma infraestrutura de lazer completa e equipada, projetada para atender aos mais exigentes padrões. Os moradores contam com:* Piscina e academia moderna.* Espaço gourmet, salão de festas e churrasqueira.* Salão de jogos, brinquedoteca e playground.* Bicicletário e áreas de convivência.* Portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso rigoroso.<b>Localização Estratégica e Conveniência</b>A localização no bairro Fazenda é um dos principais vetores de valorização deste imóvel. A região oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniências a poucos metros de distância, incluindo supermercados, feiras, farmácias, hospitais e instituições de ensino que vão do nível básico ao superior. A proximidade com o shopping, o comércio local e, principalmente, o fácil acesso às praias da região, posiciona este imóvel como uma escolha racional tanto para residência fixa quanto para diversificação de portfólio imobiliário.<b>Análise de Mercado</b>Com este ativo apresenta um custo-benefício atrativo dentro do segmento de alto padrão em Itajaí. A combinação entre a metragem privativa, o número de suítes e a infraestrutura do condomínio, somada à escassez de terrenos em áreas nobres como o bairro Fazenda, reforça a perspectiva de valorização contínua e a segurança do investimento.
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