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Apartamento com 2 Dormitórios à venda, 84 m² por R$ 1.500.000,00

Avenida Nossa Senhora de Copacabana - Copacabana - Rio de Janeiro, RJ

Quantidade de quartos 2 dormitórios   Área total do imóvel 84 m2
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Referência: IM1064815
Ref. da imobiliária: 2571068
Área construída: 84 m2
Terreno total: 84 m2
Dormitórios: 2
Banheiros: 1
Condomínio: R$ 1.189,50

Observações

<b> Apartamento de Alto Padrão 84m2 - 2 quartos REFORMADO e MOBILIADO em Copacabana - Posto 5 Posto 6</b>
Excelente oportunidade em um dos trechos mais valorizados de Copacabana, na Avenida Nossa Senhora de Copacabana, entre os Postos 5 e 6. Um imóvel para quem procura entrar e morar sem obras ou para o investidor que deseja colocar o apartamento imediatamente em operação para locações.
Com 84 m², este apartamento de frente está localizado no 6º andar, último pavimento do edifício, e passou por uma reforma completa finalizada em julho de 2026, com projeto assinado por arquiteto francês. O imóvel foi totalmente renovado, incluindo instalações hidráulicas e elétricas, e encontra-se mobiliado, equipado e em estado impecável.
São 2 quartos, ambientes cuidadosamente planejados e ar-condicionado novo. A proposta da reforma combina funcionalidade, conforto e acabamento contemporâneo, eliminando a necessidade de novos investimentos antes da ocupação.
A localização é um dos grandes diferenciais. A Avenida Nossa Senhora de Copacabana é um dos principais eixos comerciais e de mobilidade do bairro, concentrando restaurantes, supermercados, farmácias, bancos, serviços e transporte público.
O imóvel está no trecho final de Copacabana, entre os Postos 5 e 6, próximo à Praia de Copacabana, Avenida Atlântica, Forte de Copacabana e com fácil acesso ao Arpoador e Ipanema - uma combinação especialmente interessante tanto para moradia quanto para imóveis destinados à temporada.
<b>Características do imóvel</b>
<b> 84 m² conforme IPTU 2 quartos 6º andar - último andar Apartamento de frente Totalmente reformado Reforma concluída em julho de 2026 Projeto de reforma assinado por arquiteto francês Mobiliado e equipado Ar-condicionado novo Instalações elétricas totalmente renovadas Instalações hidráulicas totalmente renovadas Documentação 100% regular* Pronto para morar ou investir</b>
<b>Condomínio</b>
O edifício é bem administrado, possui apenas 4 apartamentos por andar e elevador recentemente reformado.
<b> Portaria das 8h à meia-noite Condomínio permite locações por temporada, inclusive Airbnb Aceita animais Elevador reformado recentemente Apenas 4 apartamentos por andar Sem vaga de garagem</b>
<b>Custos</b>
Condomínio: R$ 1.189,50 por mêsIPTU: R$ 325,00 por mês - R$ 3.250,00 por ano
<b>Valor de venda: R$ 1.500.000</b>
Uma opção diferenciada para quem deseja morar em Copacabana com conforto e praticida...



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R$ 1.500.000,00

  • Imóveis publicados: 297
  • Localização: Rio de Janeiro, RJ
  • Anúncio: Profissional

Destaques

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Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.


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