Imóveis

<b>Oportunidade Estratégica no Centro de Pelotas: Apartamento no Conjunto Residencial Ouro Velho</b>Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição para investidores e compradores que buscam a combinação ideal entre localização privilegiada, metragem generosa e alto potencial de valorização. Situado no bairro Centro em Pelotas, este imóvel destaca-se pelo seu sólido custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas da cidade.<b>Configuração e Espaço Interno</b>O apartamento, localizado no terceiro pavimento, oferece uma área privativa de 88,60 m² e uma área total de 131,51 m², dimensões superiores à média das construções contemporâneas na mesma região. A planta é inteligentemente distribuída, contando com três dormitórios amplos, dois banheiros, sala de estar e área de serviço funcional. A unidade inclui ainda uma vaga de garagem, item de alta demanda e valor agregado em localizações centrais.<b>Exclusividade e Estrutura</b>Inserido no Conjunto Residencial Ouro Velho, o edifício preza pela baixa densidade e privacidade. Com apenas 24 unidades distribuídas em quatro pavimentos e apenas dois apartamentos por andar, o condomínio oferece um ambiente mais reservado e silencioso. A infraestrutura conta com jardim, proporcionando um respiro visual em meio ao dinamismo urbano.<b>Localização e Conveniência</b>A localização estratégica é o ponto de maior relevância para quem visa liquidez e conveniência. O imóvel está cercado por uma completa rede de serviços e comércio, incluindo:<i> Instituições de ensino públicas e particulares;</i> Unidades de saúde e hospitais;<i> Supermercados, feiras e açougues;</i> Farmácias e postos de gasolina;* Fácil acesso ao transporte público (pontos de ônibus e táxi).<b>Potencial de Valorização e Investimento</b>Este imóvel representa uma escolha racional para quem busca segurança patrimonial. A amplitude dos cômodos, aliada à escassez de unidades de três dormitórios com garagem no Centro, garante uma excelente rentabilidade tanto para revenda quanto para locação. É uma oportunidade concreta para quem prioriza infraestrutura consolidada e a conveniência de realizar as atividades cotidianas a pé, com a garantia de um ativo imobiliário robusto.