Imóveis

<b>Oportunidade de Investimento e Moradia no Coração de Pelotas: Edifício Adolpho Cassalha</b>Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Centro de Pelotas, ideal para investidores que buscam ativos com alto potencial de valorização ou famílias que priorizam uma localização estratégica e metragens amplas. Localizado na Rua Andrade Neves, o Edifício Adolpho Cassalha destaca-se pela sua configuração exclusiva e baixo adensamento, contando com apenas 12 unidades distribuídas em 4 pavimentos.<b>Configuração e Espaço Interno</b>O imóvel, situado no quarto pavimento, oferece uma planta racional e bem distribuída, com uma área privativa de 93,36 m² e área total de 120,27 m². A unidade dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto. O living amplo conecta-se aos demais ambientes, incluindo uma área de serviço independente e dependência completa de empregada com banheiro, um diferencial que confere versatilidade ao projeto arquitetônico. Ao todo, o apartamento possui três banheiros e conta com uma vaga de garagem privativa.<b>Localização Estratégica e Conveniência</b>A localização é um dos pilares de valorização deste imóvel. Situado em um ponto nevrálgico da Zona Norte, o residente usufrui de uma infraestrutura completa de serviços e lazer a poucos metros de distância. A proximidade com hospitais, farmácias, escolas públicas e postos de gasolina assegura praticidade no cotidiano. Além disso, o entorno é rico em opções de comércio, supermercados, feiras e açougues, facilitando o acesso ao consumo essencial sem a necessidade de grandes deslocamentos. A mobilidade é garantida pela oferta imediata de pontos de ônibus e táxi nas adjacências.<b>Atributos de Valor e Investimento</b>Este imóvel representa um custo-benefício singular no mercado imobiliário pelotense. A combinação de uma metragem generosa, vaga de garagem em região central e a tipologia de três dormitórios torna o ativo altamente atrativo para o mercado de locação ou revenda futura. O edifício permite animais, atendendo a uma demanda crescente do mercado atual.Para quem busca solidez patrimonial e a conveniência de estar próximo a tudo, este apartamento no Edifício Adolpho Cassalha é uma escolha técnica e assertiva, unindo funcionalidade residencial a uma localização de alta demanda permanente.