Imóveis
Apartamento com 3 Dormitórios à venda, 105 m² por R$ 1.450.000,00
Centro - Itajaí, SC
 3 dormitórios  1 suíte  2 vagas  105 m2 |
Observações
<b>Oportunidade Estratégica no Centro de Itajaí: Apartamento de Alto Padrão Pronto para Morar</b>Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia em uma das localizações mais valorizadas e estratégicas de Itajaí. Situado no coração do bairro Centro, este imóvel combina a conveniência urbana com uma infraestrutura completa, atendendo aos mais rigorosos critérios de custo-benefício e potencial de valorização patrimonial.<b>Configuração e Espaço Privativo</b>Com uma área total de 180,00 m² e área privativa de 104,61 m², o apartamento foi projetado para oferecer máxima funcionalidade e conforto. A planta dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, além de um lavabo e banheiros que totalizam três instalações sanitárias. A área social é composta por duas salas amplas, integradas a uma cozinha americana moderna e funcional. Um dos grandes diferenciais da unidade é a sacada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer privativo. O imóvel conta ainda com área de serviço, sistema de água quente e duas vagas de garagem cobertas.<b>Infraestrutura e Lazer de Alto Nível</b>O condomínio oferece uma estrutura de lazer e conveniência de padrão superior, pensada para atender todas as faixas etárias e perfis de moradores. Os residentes dispõem de:* Piscina convencional e piscina aquecida;* Espaço gourmet e salão de festas para eventos sociais;* Academia equipada e salão de jogos;* Brinquedoteca e playground para o público infantil;* Bicicletário e internet banda larga;* Segurança e acessibilidade garantidas por elevadores modernos e ambiente que permite animais de estimação.<b>Localização e Potencial de Mercado</b>A localização na Rua Uruguai é um dos pilares da atratividade deste imóvel. O entorno é dotado de uma rede completa de serviços e comércios, incluindo supermercados, açougues, farmácias, hospitais, postos de saúde e postos de gasolina. A proximidade com faculdades, escolas públicas e particulares, além de shopping centers e praias, garante uma demanda constante tanto para ocupação imediata quanto para futura revenda ou locação.<b>Análise de Investimento</b>Neste imóvel se posiciona de forma competitiva no mercado imobiliário de Itajaí, cidade que figura entre os maiores PIBs do estado e apresenta índices sólidos de valorização imobiliária. Trata-se de um ativo pronto para morar, eliminando riscos de construção e permitindo o usufruto imediato ou a geração de renda.Esta é uma escolha racional para quem busca segurança jurídica, localização privilegiada e uma estrutura que atende às exigências da vida contemporânea.
<b>Entrada</b>
(Entrada 20%)
R$ 290.000,00&...
Compartilhe! :)
