Imóveis
Apartamento com 10 Dormitórios à venda, 1.500 m² por R$ 7.000.000,00
Campeche - Florianópolis, SC
 10 dormitórios  10 vagas  2 m2 |
Observações
???? Empreendimento Exclusivo no Campeche — Moradia + Renda Vitalícia | Sul da Ilha, Florianópolis/SC
Oportunidade única e rara: patrimônio sólido, qualidade de vida excepcional e renda mensal garantida em um único projeto. Localizado na Servidão Coruja Dourada, Campeche, na divisa com o Morro das Pedras — um dos endereços mais valorizados e procurados do Sul da Ilha de Florianópolis. Área total de 1.500 m², projeto concluído com estrutura completa e todos os recursos da urbanidade moderna. Ocupação imediata. Valor: R$ 7.000.000,00.
???? Localização Privilegiada
A pé: Praia do Morro das Pedras em apenas 15 minutos | Supermercados, farmácias, restaurantes e serviços em 5 a 10 minutos | Escolas, academias e clínicas em até 10 minutos.
De carro: Aeroporto Internacional Hercílio Luz em 8 a 10 minutos | Praia do Campeche em 12 minutos | Lagoa da Conceição em 20 a 25 minutos | Centro Histórico e Pontes em 25 a 30 minutos | Hospitais e centros médicos HU/UFSC em 25 a 30 minutos | Shoppings e grandes centros comerciais em 30 a 40 minutos.
????️ O Empreendimento
Casa principal (nº 433) — 200 m² em alvenaria: 03 dormitórios sendo 01 suíte com hidromassagem, 04 salas, banheiro completo, cozinha equipada, área de serviço, garagem para 02 veículos, aquecimento solar e a gás.
Condomínio (nº 467) — 07 sobrados independentes de 75 m² cada: piso térreo com varanda, sala, lavabo, cozinha e área de serviço | piso superior com dormitório amplo e banheiro completamente mobiliado | garagem individual coberta. Área de lazer compartilhada com piscina, churrasqueiras, banheiros e jardins paisagísticos integrados ao ambiente natural.
Área total construída (casa + condomínio): aproximadamente 900 m².
???? Valorização Imobiliária
O Campeche lidera a valorização do Sul da Ilha e figura entre os bairros mais valorizados de Florianópolis: +16% em 12 meses (2021–2022), +15% acumulado nos dois anos seguintes, com m² médio de R$ 22.100 em 2025. Em 10 anos, o m² médio da cidade praticamente dobrou (FipeZAP). Com escassez crescente de terrenos, infraestrutura em expansão e crescimento populacional acelerado (+27,5% entre 2010 e 2022), as projeções apontam valorização contínua e sustentada para os próximos 5 a 10 anos. Investir aqui é garantir patrimônio em uma das regiões de maior potencial do Brasil.
???? Renda Garantida
Os 07 sobrados geram renda mensal, anual ou por temporada de forma imediata — projeto totalmente concluído e pronto para locação. Venda por motivo de saúde, oportunidade real de aquisição abaixo do valor de mercado.
???? HUB Imóveis — Florianópolis/SC, Brasil
www.imobiliariahub.com.br
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Tradutores disponíveis para outros idiomas mediante solicitação.brbCaracterísticas:/bulliBanheiros: 9/liliDormitórios: 10/liliGaragem: 10/liliSuítes: 1/liliÁrea Privativa / Construída: 900/liliÁrea Total: 1500/liliFarmácia/liliHospital/liliHotel/liliIgreja/liliRestaurante/liliShopping/liliEscola/liliParada de Ônibus/liliSupermercado/liliAceita pets/liliÁrea de Serviço/liliChurrasqueira/liliCircuito Interno TV/liliEspaço Gourmet/liliPiscina/liliSacada/Sacada Gourmet/li/ul
Estabelecimentos comerciais
Próximo a hospitais.
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