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???? Lindo Imóvel Amplo e Arejado – Ideal para Fins Comerciais ✨ Características do Imóvel: ✅ 3 dormitórios com ampla sacada ✅ Sala de jantar espaçosa ✅ Sala de estar gigante ✅ Cozinha funcional ✅ 2 banheiros ✅ Lavanderia enorme com área de serviço ✅ Quintal muito grande – ideal para uso externo ou expansão ✅ 4 vagas de garagem com portão automático ✅ Amplo terraço com bela vista panorâmica ???? Localização Privilegiada – Próximo de: ???? 200 metros da Drogasil ???? 800 metros da Padaria Requinte ???? 850 metros do Supermercado Extra ???? 1.000 metros do Centro Educacional Ferreguetti ???? 1.000 metros do Metrô Vila Matilde ???? 700 metros do SENAC ???? 900 metros do Centro Médico São Gabriel ????️ Ao lado do Centro Comercial Largo da Mirandinha ???? Condições de Locação: ???? Locação para fins comerciais: R$ 6.500,00 (incluso IPTU) ???? Garantias aceitas: Fiador Seguro fiança ????️ Valor de Venda: R$ 1.490.000,00