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Sala Comercial com 170 m² para Locação - SC-401, Florianópolis

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado às margens da SC-401. O imóvel é composto por duas salas comerciais que podem ser unificadas, totalizando 170 m² de área privativa.

O espaço oferece excelente flexibilidade para diferentes configurações e pode ser adaptado para escritórios, clínicas, consultórios, empresas, lojas ou outras atividades comerciais que necessitem de uma área ampla e bem localizada.

Destaques do imóvel:

170 m² de área privativa
Possibilidade de unificação das duas salas
3 lavabos
Planta flexível para diferentes configurações
Excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas
Localização estratégica às margens da SC-401
Próximo ao Primavera Garden
Fácil acesso ao Centro, Norte e Leste da Ilha
Valor de locação inclui condomínio e IPTU

A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Situado no Saco Grande, às margens da SC-401, está inserido em uma região de grande circulação e com acesso facilitado a diferentes pontos de Florianópolis, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores.

O Saco Grande é um bairro em constante crescimento e valorização, com ampla infraestrutura, comércio, serviços, centros administrativos e proximidade de áreas naturais preservadas. A região combina mobilidade urbana, conveniência e forte potencial de desenvolvimento.

Uma excelente oportunidade para empresas que precisam de mais espaço e desejam posicionar seu negócio em uma das principais vias de acesso de Florianópolis.

Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio e suas despesas ordinárias, IPTU, coleta de lixo, Imposto de Marinha (SPU), seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.

Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.