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Sala comercial para alugar, 145 m² por R$ 3.900,00

R. 284 - Meia Praia - Itapema, SC

Quantidade de vagas 1 vaga  Área total do imóvel 145 m2
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Referência: IM1054000
Ref. da imobiliária: IN79002
Área construída: 145 m2
Terreno total: 165 m2
Banheiros: 1
Vagas de garagem: 1
Condomínio: R$ 447,00

Observações

<b></b>
<b>Sala comercial de 145 m² pronta para receber seu projeto</b>
Esta <b>sala comercial para alugar em Meia Praia</b> fica no <b>Edifício Lengler, Rua 284, nº 545</b>, em Itapema. São <b>145 m² privativos</b>, salão predominantemente aberto, ambientes auxiliares, climatização instalada, banheiro e <b>1 vaga de garagem</b>, em uma região com atividade comercial consolidada.
A unidade está desocupada. Isso faz diferença para quem pretende montar uma operação nova: você consegue analisar o espaço sem móveis escondendo paredes, pilares ou áreas de circulação e planejar o layout desde o início.
Ao entrar, a primeira percepção é de amplitude. O piso claro ajuda a distribuir a luminosidade pelo salão, enquanto os pontos de iluminação embutidos permitem organizar recepção, estações de trabalho, atendimento e exposição sem depender de uma única fonte central.
A abertura envidraçada favorece a entrada de luz natural e também a apresentação do negócio. Para clínicas, escritórios, arquitetura, serviços profissionais ou operações que recebem clientes, essa característica ajuda a criar uma chegada mais profissional.
Os aparelhos de ar-condicionado já instalados reduzem uma das etapas iniciais de implantação. A capacidade e o estado operacional dos equipamentos devem ser conferidos durante a visita.
<b>Como os 145 m² podem ser configurados</b>
O principal diferencial da planta é a liberdade de organização.
Em vez de receber uma sequência rígida de pequenas salas, você começa com um salão amplo e pode preservar o conceito aberto ou instalar divisórias conforme o funcionamento da empresa.
Para uma <b>clínica ou consultório</b>, é possível estudar recepção, espera, salas de atendimento e apoio.
Para <b>escritório de advocacia, contabilidade, imobiliária, arquitetura ou engenharia</b>, a metragem permite combinar estações de trabalho, sala de reunião, atendimento reservado e área administrativa.
Para <b>showroom ou loja especializada</b>, a profundidade do salão favorece um percurso de apresentação, deixando a área frontal para recepção e exposição e os espaços posteriores para apoio.
Há pilares no salão. Eles não eliminam a amplitude do imóvel, mas precisam entrar no projeto de layout antes da instalação de divisórias e mobiliário.
O imóvel ainda possui ambiente auxiliar com pontos hidráulicos, que pode ser estudado para copa ou apoio operacional, conforme a atividade e as normas aplicáveis.
O banheiro possui elementos de acessibilidade, incluindo barra de apoio. A adequação definitiva às exigências da atividad...



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R$ 3.900,00

  • Imóveis publicados: 473
  • Localização: Balneário Camboriú, SC
  • Anúncio: Profissional

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Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.


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