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Sala comercial para alugar, 80 m² por R$ 4.200,00

Capoeiras - Florianópolis, SC

Área total do imóvel 80 m2
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Referência: IM1021399
Ref. da imobiliária: 6729
Terreno total: 80 m2

Observações

SOBRE O IMÓVEL: Loja térrea com aproximadamente 80m² de área privativa, composta por um salão amplo (vão livre) e 2 lavabos.

Destaques do Imóvel em Capoeiras Localizado em um dos pontos mais estratégicos do continente, este imóvel oferece a logística perfeita para o seu negócio, combinando proximidade com o Centro de Florianópolis e uma rede de serviços completa.

Características e Infraestrutura:

Acessos: Fachada ampla com 2 portas de vidro temperado e portão de segurança (grade).

Elétrica: Infraestrutura interna pronta com 19 pontos de energia e quadro de distribuição independente.

Esquadrias: Janelas com sistema de segurança reforçado.

Sanitários: 02 banheiros com janelas basculantes.

Informações Importantes:

Ligação de Energia: O padrão (poste) já está instalado. O locatário deve solicitar a ligação e a instalação do medidor junto à Celesc.

Água: Sistema de rateio entre as unidades ocupadas (cobrança unificada no boleto de aluguel).

Regularização: Imóvel sem habite-se comercial. Recomendamos consulta prévia à Prefeitura para verificar a possibilidade de licença de funcionamento provisória para o seu ramo de atividade.

Localização e Vizinhança: O bairro Capoeiras é um polo dinâmico e versátil. O imóvel está situado próximo ao acesso à Ilha de Florianópolis, ideal para quem precisa de mobilidade. A região conta com infraestrutura robusta, incluindo:

Grandes âncoras como Hipermercado Angeloni e Loja Havan.

Variedade de restaurantes, farmácias e agências bancárias.

Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.
Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.



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R$ 4.200,00

  • Imóveis publicados: 955
  • Localização: Florianópolis, SC
  • Anúncio: Profissional

Destaques

Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.