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Prédio comercial/residencial com 20 Dormitórios para alugar, 850 m² por R$ 3.500,00

Avenida Nossa Senhora do Loreto - Vila Medeiros - São Paulo, SP

Quantidade de quartos 20 dormitórios   Quantidade de vagas 6 vagas  Área total do imóvel 850 m2
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Referência: IM962684
Ref. da imobiliária: 121020
Área construída: 850 m2
Terreno total: 150 m2
Dormitórios: 20
Banheiros: 10
Vagas de garagem: 6

Observações

PRÉDIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO – EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Apresentamos este imponente prédio comercial, atualmente sede do Grupo Reis Construtora, Incorporadora, Imobiliária e Advocacia, projetado para atender empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e versatilidade de uso.

Dados Gerais do Imóvel

- Área do terreno: 150 m²
- Área privativa construída: 850 m²
- 5 andares bem distribuídos
- Capacidade para até 20 salas comerciais
- 10 banheiros
- 6 vagas de garagem
- Posição frente, com orientação solar norte ☀️
- Pé-direito de 12 metros, garantindo amplitude e excelente ventilação
- Imóvel mobiliado

️ Distribuição dos Pavimentos

- Subsolo: área de apoio e depósito
- Térreo: atualmente alugado para igreja, gerando renda imediata
- 1º Pavimento: setor administrativo do Grupo Reis
- ⚖️ 2º Pavimento: advocacia e imobiliária do Grupo Reis
- 3º Pavimento: salão de festas e eventos, com locação diária

Infraestrutura e Comodidades
- ✔️ Ar-condicionado
- ✔️ Copa
- ✔️ Churrasqueira
- ✔️ Terraço
- ✔️ Estacionamento
- ✔️ Interfone
- ✔️ Depósito
- ✔️ Porão

Localização Estratégica
Situado em região de forte valorização comercial, o prédio está próximo a:

- Bancos e cooperativas de crédito
- ️ Comércio variado (lojas, farmácias, mercados e restaurantes)
- Pontos de transporte público com fácil acesso
- Escritórios, clínicas e centros empresariais
- ️ Serviços públicos e cartórios

A localização privilegiada garante alta visibilidade, fluxo constante de pessoas e facilidade logística tanto para colaboradores quanto para clientes.

Ideal para

- Empresas corporativas
- Clínicas e centros médicos
- Escritórios de advocacia e contabilidade
- Instituições de ensino
- Coworkings
- Investidores que buscam renda ativa e diversificação

✨ Um imóvel completo, funcional e pronto para gerar resultados.
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R$ 3.500,00

  • Imóveis publicados: 254
  • Localização: São Paulo, SP
  • Anúncio: Profissional

Destaques

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Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.


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