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Pavilhão/galpão/depósito para alugar, 3.482 m² por R$ 216.780,00

Vila Leopoldina - São Paulo, SP

Quantidade de vagas 60 vagas  Área total do imóvel 3 m2
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Referência: IM1059523
Ref. da imobiliária: G293
Área construída: 3.482 m2
Terreno total: 7.688 m2
Banheiros: 12
Vagas de garagem: 60

Observações

VILA LEOPOLDINA | SÃO PAULO/SP

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA LOGÍSTICA, DISTRIBUIÇÃO E OPERAÇÕES EMPRESARIAIS

Em uma das regiões logísticas mais estratégicas de São Paulo, este amplo armazém está localizado na Vila Leopoldina, em posição privilegiada na confluência das Marginais Pinheiros e Tietê, com acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas, às principais rodovias e importantes polos comerciais e de distribuição da capital.

A localização oferece excelente mobilidade para operações que dependem de agilidade no recebimento, armazenamento e distribuição de mercadorias, com fácil conexão com CEAGESP, Marginal Tietê, Marginal Pinheiros, Rodoanel, Rodovia Castelo Branco, Rodovia Anhanguera e Rodovia Bandeirantes, além de estar próxima a importantes centros empresariais e logísticos da Zona Oeste de São Paulo.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área total do terreno: 7.688 m²n
Área construída: 2.692 m² na edificação principal + 790 m² de edificações secundárias e áreas de apoion
Área de pátio livre: 3.874 m²n
Zoneamento: ZPI – Zona Predominantemente Industrialn
Pé-direito: 7 metrosn
Plataforma docadan
Área administrativa com diversas salas individualizadasn
Banheiros e vestiários masculino e femininon
Cozinha, despensa e refeitórion
Estacionamento externo para aproximadamente 10 veículos

DIFERENCIAIS LOGÍSTICOS

O imóvel combina grande área de armazenagem, amplo pátio e excelente infraestrutura operacional, proporcionando flexibilidade para empresas de logística, distribuição, armazenagem, transportadoras, operações industriais e atividades empresariais compatíveis com o zoneamento.

O pátio livre de 3.874 m² é um dos grandes diferenciais, permitindo circulação, manobra, estacionamento e apoio às operações.

VALORES DE LOCAÇÃO

Área construída: R$ 40,00/m²n
Área de pátio: R$ 20,00/m²n
IPTU: R$ 17.726,14/mês

Disponibilidade: 18/09/2026

UM ENDEREÇO QUE FACILITA SUA OPERAÇÃO

Para empresas que precisam estar próximas dos principais corredores logísticos de São Paulo, a Vila Leopoldina oferece uma localização estratégica, com conexão direta às Marginais e ao sistema rodoviário que atende toda a Grande São Paulo e outras regiões do Estado.

Ideal para empresas que valorizam localização, logística, acessibilidade e espaço operacional.

Consulte condições de locação e agende uma apresentação do imóvel.



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R$ 216.780,00

  • Imóveis publicados: 609
  • Localização: Praia Grande, SP
  • Anúncio: Profissional

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Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.