Imóveis

Pavilhão/galpão/depósito para alugar, 7.130 m² por R$ 215.000,00

Tamboré - Barueri, SP

Quantidade de vagas 43 vagas  Área total do imóvel 7 m2
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Referência: IM943750
Ref. da imobiliária: 2525
Área construída: 7.130 m2
Terreno total: 11.239 m2
Banheiros: 12
Vagas de garagem: 43

Observações

Galpão em Tamboré/Barueri

Localização de Excelência

Galpão para Locação – Tamboré, Barueri (Castello Branco km 22)



Endereço: Av. Piraiba,Tamboré, Barueri/SP.


Posição Estratégica: Localização privilegiada para operações logísticas e industriais, com acesso imediato à Rodovia Castello Branco (km 22) e a apenas 1,5 km de distância do Rodoanel Mário Covas.


Acesso e Mobilidade: Transporte coletivo na região.



Condições de Locação



Aluguel: R$ 215.000,00/mês


IPTU (2025): R$ 14.856,64/ano


Foro (2021): R$ 15.857,87/ano





Detalhes do Imóvel e Estrutura

Um complexo logístico de alto padrão, ideal para empresasA que buscam eficiência e espaço:



Área Total do Terreno: 11.239m²


Área Construída: 7.130m²


Área Útil de Armazenagem: 6.440m²


Pé Direito: 9,03 m


Capacidade do Piso Industrial: 5 ton


Áreas de Apoio:



Escritórios: 427,52 m² (213,76 m² no térreo + 213,76 m² no superior)


Marquise: 252,00 m²


Guarita: 10,47 m²





Logística e Estacionamento

Infraestrutura pensada para alta demanda de movimentação:



Docas de Carga e Descarga: 14 no total, proporcionando agilidade.


Estacionamento para Caminhões: Amplo pátio frontal para manobras e estacionamento.


Estacionamento para Carros: 43 vagas exclusivas.



Infraestrutura Completa



Energia: Máxima em baixa tensão.


Água: Fornecimento pela SABESP.


Iluminação: Vapor de sódio (interna) e mista (externa).


Proteção Contra Incêndio: Projeto aprovado.


Reservatório de Água: 60.000 litros (enterrada) + 2.000 litros (superior).


Observação: Não possui ponte rolante.



Descrição do Entorno (Tamboré, Barueri)

O bairro de Tamboré em Barueri é um dos polos empresariais e logísticos mais cobiçados da Grande São Paulo, conhecido pela sua infraestrutura de primeira linha e excelente planejamento urbano.



Setor Empresarial: A região abriga grandes centros comerciais, parques tecnológicos e condomínios logísticos de renome, garantindo um ambiente de negócios dinâmico e seguro.


Acessibilidade Rodoviária: O maior destaque é a conectividade. Estar no km 22 da Rodovia Castello Branco e a apenas 1,5 km do Rodoanel Mário Covas significa acesso rápido e descomplicado a todas as principais rodovias do estado de São Paulo (Bandeirantes, Anhanguera, Raposo Tavares, Dutra, Imigrantes), facilitando a distribuição de mercadorias para o interior, litoral e outras capitais.


Serviços e Conveniência: Próximo a shoppings centers, agências bancárias, hotéis, restaurantes e serviços de apoio, o que é um diferencial para os colaboradores e para a gestão da empresa.



Invista na localização que garante o sucesso da sua logística!

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R$ 215.000,00

  • Imóveis publicados: 601
  • Localização: Praia Grande, SP
  • Anúncio: Profissional

Destaques

Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.