Imóveis
Pavilhão/galpão/depósito para alugar, 522 m² por R$ 40.000,00
Saúde - São Paulo, SP
 20 vagas  522 m2 |
Observações
Localização Nobre e Visibilidade Máxima na Zona Sul de SP!
Este imóvel é uma oportunidade singular, combinando uma localização de altíssimo tráfego na Avenida Miguel Estefno com uma estrutura versátil, ideal para uso misto (administrativo, showroom e apoio logístico leve).
Endereço: Avenida Miguel Estefno, Saúde - São Paulo/SP.
Vantagem: Ponto comercial privilegiado na Saúde, com grande fluxo de veículos e pedestres.
Estrutura Versátil e Diferenciais Arquitetônicos:
O imóvel possui uma área construída otimizada com amplo espaço para escritório e um grande terraço:
Área de Terreno: 1.259 m² (Proporciona excelente área externa/estacionamento)
Área Total Construída: 522 m²
Área Fabril/Armazenagem Leve: 160 m²
Área de Escritório/Administrativa: 203 m²
Pé Direito (Fabril): 3,50 metros
Capacidade do Piso: 1 tonelada por metro quadrado ($1t/m^2$)
Logística: Possui Doca para carga e descarga.
Energia: Trifásico
Instalações Administrativas de Alto Padrão:
O destaque fica para a área de escritório e lazer:
Térreo: Recepção com banheiro.
1º Pavimento: Ampla Sala em Vão Livre, Copa e 2 Banheiros.
2º Pavimento: Sala privativa com banheiro e um espetacular Terraço de 144 m² (ideal para lazer ou eventos corporativos).
Área de Apoio: Refeitório e banheiro com chuveiro na área de galpão.
Condições de Locação:
Valor de Locação: R$ 40.000,00
IPTU Mensal: R$ 3.000,00
A oportunidade de estabelecer sua marca em um endereço de prestígio na Zona Sul de São Paulo é agora!
Gostaria de agendar uma visita ou de mais detalhes sobre o zoneamento e as possibilidades de uso comercial do imóvel?
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R$ 40.000,00
