Imóveis

Pavilhão/galpão/depósito para alugar, 36.175 m² por R$ 1.012.900,00

Polvilho - Cajamar, SP

Quantidade de vagas 30 vagas  Área total do imóvel 36 m2
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Referência: IM1027066
Ref. da imobiliária: 2697
Área construída: 36.175 m2
Terreno total: 36.175 m2
Banheiros: 34
Vagas de garagem: 30

Observações

Localização Estratégica e Infraestrutura de Alto Padrão

Disponível para locação, este ativo logístico de classe mundial está situado no principal hub de distribuição do Brasil: Cajamar. Projetado para atender às demandas rigorosas de e-commerce, varejo e grandes operadores logísticos, o imóvel oferece eficiência operacional máxima e segurança patrimonial.

Especificações Técnicas

O imóvel conta com uma área total de 36.175 m², distribuídos de forma inteligente para otimizar o fluxo de mercadorias:



Área de Piso: 30.000 m² em vão livre, permitindo total flexibilidade de layout.


Pé-Direito: 12 metros livres, maximizando a capacidade de verticalização e estocagem.


Capacidade de Piso: Resistência de 6 toneladas por metro quadrado, com acabamento nivelado a laser.


Sistema de Docas: 80 docas com operação Cross-Docking, ideal para alto giro de carga e redução de lead time.


Marquise: 4.686 m² de área coberta sobre as docas para proteção nas operações de carga e descarga.



Segurança e Diferenciais

O galpão é dotado de sistema de combate a incêndio com certificação J4 FM Global, o padrão mais rigoroso do mercado. Essa especificação não apenas garante a máxima proteção do estoque, como também possibilita a negociação de prêmios de seguro mais competitivos para a carga.

Localização e Logística

Situado em Cajamar, o imóvel possui acesso direto e simplificado às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, facilitando a conexão com o Rodoanel e o interior do estado. A região é consolidada, oferecendo ampla rede de transporte público, restaurantes e serviços essenciais para o suporte da operação e bem-estar dos colaboradores.

Condições Comerciais



Valor de Locação: R$ 1.012.900,00 por mês.


Valor por m²: R$ 28,00.



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R$ 1.012.900,00

  • Imóveis publicados: 590
  • Localização: Praia Grande, SP
  • Anúncio: Profissional

Destaques

Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.