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Pavilhão/galpão/depósito para alugar, 1.400 m² por R$ 58.900,00

Lapa - São Paulo, SP

Quantidade de vagas 12 vagas  Área total do imóvel 1 m2
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Referência: IM896039
Ref. da imobiliária: 1345
Área construída: 1.400 m2
Terreno total: 2.500 m2
Banheiros: 6
Vagas de garagem: 12

Observações

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço estratégico e de fácil acesso em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo.

Este galpão com escritório e pátio, localizado na Lapa, oferece uma área total de 1.400m² para locação, sendo 800m² de galpão e 600m² de pátio. O imóvel está pronto para uso imediato e possui uma infraestrutura completa para atender às necessidades do seu negócio.

Localização Estratégica



Situado na Lapa, este empreendimento está em uma área de grande procura por multinacionais e empresas de tecnologia. Sua localização oferece acesso facilitado a importantes vias e modais de transporte:



Proximidade com a CPTM: Apenas 0,9 KM da Estação Lapa (L07) e 1,3 KM da Estação Lapa (L08).


Terminais Rodoviários: A 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa e 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda.


Vias de acesso: Acesso rápido às Rodovias dos Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco, além de estar a 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas.



A região é bem servida por uma infraestrutura completa de restaurantes, bancos, farmácias e outros serviços. Há um acordo com o empreendimento vizinho E-Business Park para uso de facilities internas, e o imóvel está a poucos minutos do Tietê Plaza Shopping.

Características do Imóvel

Com 1.400m² de área útil, o galpão oferece:



Pé-direito livre de 6 metros, ideal para armazenamento vertical.


Piso em concreto industrial com 20cm de espessura e nivelamento a laser.


Iluminação natural, cobertura de telha de concreto e sistema de retenção pluvial.


Portas de enrolar de 5 metros de altura.


Instalações elétricas e hidráulicas, além de banheiros equipados.



Infraestrutura e Segurança

O empreendimento conta com:



Entrada privativa para veículos e pedestres.


Portaria própria com segurança 24 horas, com sistema de CFTV.


Sistema de combate a incêndio com hidrantes e AVCB J4.


Possibilidade de uso da cabine primária existente.



Valores



Locação: R$ 58.900,00/mês


IPTU: R$ 8.211,59/mês



Aproveite esta oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio em um local estratégico e com infraestrutura completa.



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R$ 58.900,00

  • Imóveis publicados: 600
  • Localização: Praia Grande, SP
  • Anúncio: Profissional

Destaques

Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.