Imóveis

Pavilhão/galpão/depósito para alugar, 14.032 m² por R$ 350.800,00

Jardim Belval - Barueri, SP

50 vagas

14 m²

Referência: IM849031

Ref. da imobiliária: 0791

Área construída: 14.032 m²

Terreno total: 15.000 m²

Banheiros: 22

Vagas de garagem: 50

Observações

Sua empresa busca o local ideal para otimizar a logística e distribuição? Chegou a sua chance de alugar um galpão de alta qualidade em Cajamar, com acesso facilitado e toda a infraestrutura que você precisa!

Localizado na Av. Prefeito João Vilallobo Quero, oferece uma Área Bruta Locável (ABL) total de 14.032,60 m², com acesso privilegiado pelo km 29 da Rodovia Castello Branco (sentido capital).

Detalhes que fazem a diferença para o seu negócio:

Ampla Área de Armazenagem: Com 11.866,90 m² dedicados à armazenagem e uma eficiência de 85%, você terá espaço de sobra para seus produtos.
Infraestrutura para Carga e Descarga: Conte com 23 docas e 2 rampas, além de uma marquise coberta de 2.057,40 m², otimizando o fluxo de mercadorias. As docas possuem profundidade que permite o "Stage" para carga e descarga, garantindo maior agilidade.
Piso de Alta Resistência: O piso em concreto armado foi restaurado e possui capacidade de 4,5 tf/m², ideal para suportar cargas pesadas.
Pé-direito: Com 8,20 metros de pé-direito e vãos de 25m x 10m, o galpão oferece excelente aproveitamento vertical e flexibilidade para o layout.
Segurança e Sustentabilidade: O galpão conta com sistema de incêndio J-4 e AVCB válido, além de iluminação 100% em LED, proporcionando maior segurança e economia.
Estrutura de Ponta: Construído em estrutura de concreto armado com cobertura metálica em arco, o imóvel oferece durabilidade e eficiência. As telas laterais sob a marquise garantem maior conforto térmico.
Localização Consolidada: Inserido em um complexo de galpões com vizinhança definida e ocupada, você estará em um ambiente logístico consolidado e estratégico.

Valores e Condições:

Valor de Locação: R$ 25/m² (sobre ABL total)
Seguro: R$ 0,38/m² mensal
IPTU: R$ 0,09/m² mensal
Locação apenas inteira, não modulável.

Diferenciais Exclusivos:

Possibilidade de locação de área de escritórios em separado, adaptando-se às suas necessidades administrativas.
Excelente padrão construtivo, perfeito para operações de logística, distribuição ou armazenagem.

Não perca essa oportunidade de alavancar seus negócios em um dos melhores galpões para alugar em Cajamar! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

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R$ 350.800,00

Acomel

Anuncia desde: 15/07/2023
Ver os imóveis publicados

Imóveis publicados: 601
Localização: Praia Grande, SP
Anúncio: Profissional

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Locais públicos e movimentados

Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.

[Pavilhão/galpão/depósito para alugar no Jardim Belval - Barueri, SP]

Jardim Belval - Barueri, SP

Preço: R$ 350.800,00
Área construída: 14.032 m²
Terreno total: 15.000 m²
Banheiros: 22
Vagas de garagem: 50
Nossa referência: IM849031
Referência da imobiliária: 0791

Observações Gerais

Sua empresa busca o local ideal para otimizar a logística e distribuição? Chegou a sua chance de alugar um galpão de alta qualidade em Cajamar, com acesso facilitado e toda a infraestrutura que você precisa! Localizado na Av. Prefeito João Vilallobo Quero, oferece uma Área Bruta Locável (ABL) total de 14.032,60 m², com acesso privilegiado pelo km 29 da Rodovia Castello Branco (sentido capital). Detalhes que fazem a diferença para o seu negócio: Ampla Área de Armazenagem: Com 11.866,90 m² dedicados à armazenagem e uma eficiência de 85%, você terá espaço de sobra para seus produtos. Infraestrutura para Carga e Descarga: Conte com 23 docas e 2 rampas, além de uma marquise coberta de 2.057,40 m², otimizando o fluxo de mercadorias. As docas possuem profundidade que permite o "Stage" para carga e descarga, garantindo maior agilidade. Piso de Alta Resistência: O piso em concreto armado foi restaurado e possui capacidade de 4,5 tf/m², ideal para suportar cargas pesadas. Pé-direito: Com 8,20 metros de pé-direito e vãos de 25m x 10m, o galpão oferece excelente aproveitamento vertical e flexibilidade para o layout. Segurança e Sustentabilidade: O galpão conta com sistema de incêndio J-4 e AVCB válido, além de iluminação 100% em LED, proporcionando maior segurança e economia. Estrutura de Ponta: Construído em estrutura de concreto armado com cobertura metálica em arco, o imóvel oferece durabilidade e eficiência. As telas laterais sob a marquise garantem maior conforto térmico. Localização Consolidada: Inserido em um complexo de galpões com vizinhança definida e ocupada, você estará em um ambiente logístico consolidado e estratégico. Valores e Condições: Valor de Locação: R$ 25/m² (sobre ABL total) Seguro: R$ 0,38/m² mensal IPTU: R$ 0,09/m² mensal Locação apenas inteira, não modulável. Diferenciais Exclusivos: Possibilidade de locação de área de escritórios em separado, adaptando-se às suas necessidades administrativas. Excelente padrão construtivo, perfeito para operações de logística, distribuição ou armazenagem. Não perca essa oportunidade de alavancar seus negócios em um dos melhores galpões para alugar em Cajamar! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Anunciante Acomel

Anúncio: Profissional

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(11) 98974-9044