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Pavilhão/galpão/depósito para alugar, 11.123 m² por R$ 228.100,00

Distrito Industrial - Cuiabá, MT

Quantidade de vagas 25 vagas  Área total do imóvel 11 m2
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Referência: IM893246
Ref. da imobiliária: 0143d
Área construída: 11.123 m2
Terreno total: 15.000 m2
Banheiros: 12
Vagas de garagem: 25

Observações

Sua empresa busca um centro de distribuição estratégico e com infraestrutura de ponta em Cuiabá? Encontre a solução ideal em nosso complexo de galpões, localizado no coração do Distrito Industrial de Cuiabá, Mato Grosso, com acesso facilitado e diversos incentivos fiscais!

Dispomos de galpões modernos e versáteis, projetados para atender às necessidades de empresas de diversos portes e segmentos, desde logística e armazenagem até distribuição e operações industriais.

Confira os galpões disponíveis:


G 21 – Módulos A/B/C/D/E – Pé Direito 10m


Destaque para o G 21 (A/B/C/D) – Ideal para verticalização e otimização de espaço!

Este bloco de galpões oferece:


Área Bruta Locável (ABL) total (4 módulos): 11.123m²
Ampla Área de Armazenagem: Com 9.100m² e uma eficiência de armazenagem de 84%, perfeito para otimizar seu estoque.
Espaço para Escritório/Apoio: 660,40 m² dedicados para sua equipe administrativa.
Docas e Marquise: 24 docas (1 doca a cada 340 m²) e uma marquise de 1.203m², garantindo agilidade e proteção nas operações de carga e descarga.
Piso de Alta Resistência: Piso industrial de 6 tf/m², nivelado a laser com contenção, ideal para operações com alta demanda.
Pé-direito: 10 metros no centro do vão, permitindo alta verticalização e otimização do espaço.
Flexibilidade de Modulação: O G 21 pode ser modulado em 2/4 avos (A/B) ou 2/4 (C/D), adaptando-se perfeitamente ao tamanho da sua operação.


Valor de Locação: R$ 20,50 /m² + Custos compartilhados + IPTU R$ 3,20/m²

Características e Diferenciais do Complexo:


Complexo Moderno: Contamos com 9 galpões modulados e portaria comum, garantindo controle de acesso e segurança.
Vizinhança de Prestígio: Tenha como vizinhos empresas consolidadas como Via Varejo, LSL (Honda), Ferragens Negrão, Fortgreen, J&T, Localiza, entre outras.
Segurança Atualizada: Sistema de incêndio com AVCB válida, assegurando a proteção do seu patrimônio.
Sustentabilidade e Economia: Iluminação em LED nos pátios e ruas e medidores de energia independentes.
Segurança Reforçada: Portaria blindada e eclusa para controle de acesso rigoroso.
Infraestrutura Completa: Despesas comuns compartilhadas, possibilidade de expansão dentro do próprio complexo e poço artesiano.
Incentivos Fiscais: Localizado dentro do Distrito Industrial de Cuiabá, o complexo oferece diversos incentivos para o seu negócio!


Não perca essa oportunidade de posicionar sua empresa em um dos melhores galpões para alugar em Cuiabá. Ideal para empresas de logística, centros de distribuição, indústrias e operações de armazenagem.

Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer de perto a infraestrutura completa e as vantagens de estar no Distrito Industrial de Cuiabá.



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R$ 228.100,00

  • Imóveis publicados: 600
  • Localização: Praia Grande, SP
  • Anúncio: Profissional

Destaques

Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.