Imóveis
Pavilhão/galpão/depósito para alugar, 3.857 m² por R$ 77.140,00
Distrito Industrial Alfredo Relo - Itatiba, SP
 25 vagas  4 m2 |
Observações
Galpão de 3.857m² com Cabine de 750Kva
Localização: Itatiba - SP
Perfil: Industrial e Logístico
Descrição do Imóvel
Última unidade disponível para locação em região estratégica. O imóvel oferece infraestrutura completa para operações que demandam alta carga de energia e excelente ventilação natural. Com área total construída de 3.857 m² em um terreno de 5.735 m², o galpão foi projetado para otimizar o fluxo operacional e o conforto administrativo.
Especificações Técnicas
Energia: Cabine Primária de 750Kva (Ideal para indústrias pesadas).
Pé-direito: 7 metros.
Ventilação: Sistema de lanternim com 5 trocas de ar por hora.
Combate a Incêndio: Sistema categoria I2.
Acessibilidade: Acesso direto ao piso para carga e descarga.
Utilidades: Rede de gás (Comgás), rede de água e esgoto (SABESP).
Áreas e Composição
Área Industrial: 3.577 m²
Área de Escritórios: 280 m² (com 6 banheiros e vestiários completos).
Terreno Total: 5.735 m²
Diferenciais e Logística
O galpão está situado em uma zona com ampla oferta de transporte coletivo e fretados, facilitando o acesso da mão de obra.
Incentivos Fiscais: Empresas vindas de outros municípios podem solicitar desconto ou isenção total de IPTU junto à Prefeitura de Itatiba, proporcionando uma redução significativa no custo ocupacional.
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