Imóveis
Pavilhão/galpão/depósito para alugar, 3.857 m² por R$ 77.157,00
Distrito Industrial Alfredo Relo - Itatiba, SP
 25 vagas  4 m2 |
Observações
Galpão de 3.857m² com Cabine de 750Kva
?Localização: Itatiba - SP
Perfil: Industrial e Logístico
?Descrição do Imóvel
?Última unidade disponível para locação em região estratégica. O imóvel oferece infraestrutura completa para operações que demandam alta carga de energia e excelente ventilação natural. Com área total construída de 3.857 m² em um terreno de 5.735 m², o galpão foi projetado para otimizar o fluxo operacional e o conforto administrativo.
?Especificações Técnicas
?Energia: Cabine Primária de 750Kva (Ideal para indústrias pesadas).
?Pé-direito: 7 metros.
?Ventilação: Sistema de lanternim com 5 trocas de ar por hora.
?Combate a Incêndio: Sistema categoria I2.
?Acessibilidade: Acesso direto ao piso para carga e descarga.
?Utilidades: Rede de gás (Comgás), rede de água e esgoto (SABESP).
?Áreas e Composição
?Área Industrial: 3.577 m²
?Área de Escritórios: 280 m² (com 6 banheiros e vestiários completos).
?Terreno Total: 5.735 m²
?Diferenciais e Logística
?O galpão está situado em uma zona com ampla oferta de transporte coletivo e fretados, facilitando o acesso da mão de obra.
?Incentivos Fiscais: Empresas vindas de outros municípios podem solicitar desconto ou isenção total de IPTU junto à Prefeitura de Itatiba, proporcionando uma redução significativa no custo ocupacional.
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R$ 77.157,00
