Imóveis

Chácara Santo Antônio – São Paulo | 1.334 m² Construídos | 18 Vagas

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel corporativo em uma das regiões empresariais mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Localizado na Chácara Santo Antônio, o galpão reúne localização estratégica, ampla infraestrutura e grande flexibilidade para diferentes tipos de operação.

Características do Imóvel


Área construída: 1.334 m² -Área do terreno: 600 m² 18 vagas de garagem no subsolo Pé-direito entre 4 e 5 metros Estrutura robusta e versátil Terraço externo no pavimento superior


Estrutura

Atualmente o imóvel está dividido em:


8 salas distribuídas em dois pavimentos-Banheiros acessíveis-Áreas de manutenção-Espaços administrativos


As divisórias são removíveis, permitindo transformar o imóvel novamente em um amplo vão livre, ideal para operações industriais leves, logística urbana, centros de distribuição, showroom ou sede corporativa.

Diferenciais:Estrutura preparada para diversos segmentos


Excelente iluminação naturalGrande fachada com 22 metros de frenteSubsolo com 18 vagas de estacionamento-Fácil adaptação do layout conforme a necessidade da empresaExcelente potencial para retrofit corporativo


Localização Estratégica

A Chácara Santo Antônio é um dos principais polos empresariais da capital paulista, oferecendo excelente infraestrutura e mobilidade.

Próximo de:


Avenida Santo Amaro
Avenida João Dias
Marginal Pinheiros
Avenida das Nações Unidas
Estação Granja Julieta (CPTM)
Estação Borba Gato (Metrô)
Shopping Morumbi
Market Place
Consulados, hotéis, bancos e centros empresariais


A localização proporciona rápido acesso às principais vias da cidade, facilitando a logística e o deslocamento de colaboradores e clientes.

Ideal para


Sede administrativa
Empresas de tecnologia
Centros de distribuição urbanos
Showrooms
Comércio atacadista
Operações logísticas
Clínicas
Instituições de ensino
Escritórios corporativos
Coworkings


Informações Financeiras


Valor de venda: R$ 13.000.000,00
IPTU: R$ 64.619,20 por ano


Destaques


Localização privilegiada na Chácara Santo Antônio
1.334 m² de área construída
600 m² de terreno
18 vagas de garagem
Estrutura flexível com possibilidade de vão livre
Excelente padrão construtivo
Região de forte valorização imobiliária
Fácil acesso à Marginal Pinheiros e às principais avenidas da Zona Sul


Agende uma visita e conheça o potencial deste excelente imóvel corporativo.