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ESPAÇO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – JARDIM MARIANA | SOROCABA/SP


**Localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba!**

O imóvel está situado próximo ao **Parque Dom Quixote, Colégio Salesiano e Bar do Giba**, em uma região estratégica, com fácil acesso e excelente circulação.

O imóvel é composto por **dois espaços comerciais independentes**, proporcionando praticidade e privacidade para diferentes atividades. O primeiro espaço já se encontra **locado**, enquanto o segundo está disponível para locação.

### ESPAÇO COMERCIAL DISPONÍVEL – 108 m²

O espaço conta com uma excelente estrutura e versatilidade para diversos segmentos:

**108 m² de área**
*Amplo salão frontal**, com possibilidade de adaptação para recepção e criação de uma sala adicional
**3 salas**, todas com pontos de água e esgoto
**2 banheiros**, com dimensões adequadas para acessibilidade
**Infraestrutura para instalação de ar-condicionado** em todos os ambientes
**4 vagas de estacionamento no recuo do imóvel**, sendo **1 vaga acessível**, distribuídas entre os dois espaços

### IDEAL PARA

Excelente opção para **clínicas, consultórios médicos e odontológicos, escritórios, estética, terapias, empresas, lojas e diversos tipos de comércio e serviços**.

Um imóvel com **ótima localização, estrutura pronta para adaptação e grande potencial comercial**, ideal para quem busca instalar seu negócio em uma região valorizada de Sorocaba.
**Entre em contato e agende uma visita!**