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# Casa com 4 suítes e piscina para alugar na Pedra Branca - Palhoça

Casa para alugar na Pedra Branca, em Palhoça, com aproximadamente 480 m² de área construída em terreno de 413 m², distribuída em três pavimentos. O imóvel possui 4 suítes, piscina, espaço gourmet, ambientes integrados, garagem coberta para até 5 veículos e viabilidade para uso residencial ou comercial.

**Principais características:**

- 4 suítes
- 2 suítes com closet
- Aproximadamente 480 m² de área construída
- Cerca de 330 m² de área interna
- Terreno com 413 m²
- Aproximadamente 150 m² de áreas externas
- Garagem coberta para até 5 veículos
- Sala e cozinha integradas
- Pé-direito duplo
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Piscina com iluminação interna
- Suíte master com closet, sacada e banheira
- Ambiente adicional para escritório ou hóspedes
- Área de serviço e lavabos
- Depósito fechado e porão
- Piso em porcelanato nas áreas sociais
- Piso laminado nos dormitórios e closets
- Acabamento em gesso e iluminação embutida
- Infraestrutura para ar-condicionado split
- Ar-condicionado em suítes da área íntima
- Esquadrias de alumínio com vidros temperados
- 2 portões eletrônicos
- Áreas ajardinadas
- Sistema de reaproveitamento de água da chuva
- Cisterna de 5.000 litros
- Aquecimento solar e boiler de 600 litros
- Infraestrutura para alarme e CFTV
- Rede de internet e infraestrutura para TV a cabo
- Energia trifásica e iluminação em LED
- Viabilidade para uso residencial ou comercial

A área social integra sala, cozinha e espaço gourmet em um ambiente amplo, com pé-direito duplo, teto rebaixado em gesso e conexão direta com a área externa e a piscina.

Na área íntima, a suíte master conta com closet, sacada, banheiro com banheira e ar-condicionado. Outra suíte também possui closet e ar-condicionado. O imóvel dispõe ainda de um cômodo que pode ser utilizado como escritório, dormitório de hóspedes ou espaço de apoio.

A área externa possui espaço gourmet com churrasqueira e bancada com pia, piscina em concreto revestida em vinil, iluminação interna e áreas ajardinadas. No pavimento térreo, a garagem coberta comporta até cinco veículos e conta com lavabo, depósito fechado e porão.

Localizada no bairro Pedra Branca, em Palhoça, a casa possui acesso à estrutura de comércio e serviços da região. Conforme informado, fica próxima ao Bistek, Lago da Pedra Branca, universidade, Passeio Pedra Branca, Shopping ViaCatarina, Prefeitura de Palhoça, BR-101, escolas e bancos.

Uma opção para quem procura casa para alugar na Pedra Branca, em Palhoça, com 4 suítes, piscina, espaço gourmet, garagem ampla e possibilidade de uso residencial ou comercial.

Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.
Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.