Imóveis

Casa em condomínio com 3 Dormitórios para alugar, 450 m² por R$ 23.000,00

Morro das Pedras - Florianópolis, SC

Quantidade de quartos 3 dormitórios   Quantidade de suítes 3 suítes  Quantidade de vagas 2 vagas  Área total do imóvel 450 m2
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Referência: IM857408
Ref. da imobiliária: 5210
Terreno total: 450 m2
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Salas: 1
Vagas de garagem: 2
Condomínio: R$ 450,00

Observações

Casa mobiliada à venda ou locação anual no Condomínio Albatroz - Vista permanente para o mar e acesso direto à praia

Localizada em uma das principais ruas do bairro Morro das Pedras, esta casa recém-reformada e ampliada está situada dentro do condomínio fechado Albatroz, com acesso direto à praia por passarela sobre a restinga, ao lado do imóvel.

Com 450 m² de área total, o imóvel se destaca pelo projeto moderno, cômodos bem distribuídos, iluminação natural abundante e ambientes integrados. A casa é mobiliada, possui vista permanente para o mar e está disponível para ocupação a partir de 01/08/2025.

Distribuição dos ambientes:

Térreo:

Sala de estar com pé direito duplo
Sala de jantar integrada
Cozinha funcional
Lavabo
Área de serviço com acesso externo, horta, varal e entrada independente para prestadores
3 suítes, sendo 1 suíte master
Segundo andar:

Sala de TV/cinema com terraço e vista frontal para o mar
Escritório
Suíte/casa de hóspedes com entrada independente (disponível na compra)
Área externa:

Quintal murado e gramado com instalações prontas para piscina (sugestão: 6x3 m)
Espaço pet com canil, lavatório com água quente/fria e vaso sanitário exclusivo
Deck frontal para lazer
Garagem coberta para 2 carros com depósito
Acesso à praia por passarela privativa, preservando a vegetação nativa
Potencial adicional:
Possibilidade de instalação de escada para o ático de 70 m², com estrutura aberta, pontos de água e iluminação - ideal para implantação de um espaço gourmet com vista panorâmica 360°.

Detalhes do imóvel:

3 suítes
4 banheiros
2 vagas cobertas
Mobiliado
450 m² de área total
Condomínio fechado à beira-mar
Aceita pet de pequeno porte
Imóvel financiável
Disponível a partir de 01/08/2025
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.
Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.



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R$ 23.000,00

  • Imóveis publicados: 590
  • Localização: Florianópolis, SC
  • Anúncio: Profissional

Destaques

Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.