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<b>Oportunidade no Condomínio Piazza Toscana I - Bairro Areal, Pelotas</b>Este apartamento, estrategicamente localizado na Avenida Ferreira Viana, representa uma excelente opção para quem busca funcionalidade e localização privilegiada no bairro Areal. A unidade dispõe de dois dormitórios bem iluminados, sala de estar acolhedora, cozinha integrada à área de serviço e um banheiro social. Além disso, o morador conta com a comodidade de uma vaga de garagem privativa, um diferencial relevante para a região.<b>Infraestrutura e Segurança</b>O condomínio Piazza Toscana I é reconhecido por sua estrutura completa, que prioriza a segurança e o bem-estar dos moradores. O empreendimento oferece portaria 24 horas, garantindo controle de acesso e tranquilidade. Para os momentos de lazer, a infraestrutura conta com salão de festas, quadra poliesportiva e playground, atendendo a diferentes perfis e necessidades.<b>Localização Estratégica e Conveniência</b>A localização na Avenida Ferreira Viana é um dos maiores atrativos deste imóvel. O entorno é caracterizado por uma vasta rede de serviços e conveniências, situando o morador a poucos metros do Shopping Pelotas e próximo a academias, supermercados, agências bancárias e farmácias. A região é amplamente atendida por escolas públicas e particulares, hospitais, postos de saúde e variadas opções gastronômicas. A mobilidade também é facilitada pela proximidade de pontos de ônibus, táxis e ciclovias.<b>Disponibilidade e Demanda</b>Unidades com este perfil na região do Areal apresentam alta taxa de procura e rotatividade, dada a combinação entre infraestrutura condominial e a proximidade com os principais eixos comerciais de Pelotas. Trata-se de uma oportunidade com disponibilidade limitada, voltada a quem prioriza morar em um dos pontos mais dinâmicos e valorizados da cidade.<b>Por apenas R$ 850,00 + Condomínio e, seguro fiança que dispensa o fiador.</b>#Contatos:(53) 98130-3658 (Ligação e WhatsApp)(53) 3325-0505 (Horário Comercial)CRECI 25272-J<i><b> Super Imóveis PRIME - Excelência no atendimento!</b>A Imobiliária Super Imóveis evoluiu! Acompanhando a tendência do mercado imobiliário e primando por nosso principal objetivo: a excelência no atendimento, agora somos Super Imóveis PRIME! Mantendo a mesma postura e preocupação com nossos clientes, oferecendo atendimento de qualidade e total segurança jurídica em nossos negócios.Pensou em imóvel urbano? Pensou em imóvel de alto padrão? Pensou em imóvel rural?Então somos a sua referência em negócios imobiliários!Possuímos a plataforma Perfeita de Investimento para você!<...